DESCRIPCIÓN
Superficie LOTE (m2): 419.00
<div>Superficie Cubierta (m2): 1933.00
</div><div>Frente (m): 22.20
</div><div>Fondo (m): 18.87
</div><div>Identificador Catastral: 001-038-006B
</div><div>Partida Matriz: 220392
</div><div>Puertas Oficiales: TUCUMAN 462/466
</div><div>Transportes Cercanos
</div><div>Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195
</div><div>Subtes (Metro): CORREO CENTRAL (Línea E), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C), LEANDRO N. ALEM (Línea B)
</div><div>Datos útiles
</div><div>Barrio: San Nicolas
</div><div>Comuna: Comuna 1
</div><div>Área Hospitalaria: HTAL. DR. C. ARGERICH
</div><div>Comisaría Comunal: 1
</div><div>Comisaría Vecinal: 1D
</div><div>Distrito Escolar: Distrito Escolar I
</div><div>Código Postal: 1049
</div><div> Área Especial Individualizada: APH 51
</div><div> Subzona: Zona 2 (Ley 6361 Anexo II)
</div><div> Usos del Suelo
</div><div> Usos: Resultarán de aplicación los usos permitidos de acuerdo a lo previsto en la normativa específica en el Anexo II
</div><div> del Código Urbanístico.
</div><div> Se deberá consultar al Organismo Competente a través de una Consulta de Usos ya que el inmueble sito en la
</div><div> parcela se encuentra se encuentra catalogada con nivel de protección Cautelar
</div><div> Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía
</div><div> .
</div><div> Zonificación según CPU: APH 51
</div><div> Superficie de Parcela: 419 m²
</div><div> FOT: 0
</div><div> Incidencia Uva: 340
</div><div> Alicuota: 0,35
</div><div> Patrimonio Arquitectónico y Urbano
</div><div> .
</div><div> .
</div><div> Área de Protección histórica: APH 51
</div><div> Denominación: Edificio del Banco Nacional de Cuyo
</div><div> Catalogación: APH
</div><div> Protección: CAUTELAR
</div><div> La parcela se encuentra catalogada con nivel de protección Cautelar por lo cual son de aplicación los grados de
</div><div> intervención 1/2/3/4 (Cuadro de Grados de Intervención según Nivel de Protección Edilicia art. 9.1.3.2.2.2.)
</div><div> Adyacente a edificio catalogado: La altura podrá variar si: existe algún edificio adyacente Catalogado (Artículo
</div><div> 3.6 Anexo II) o la altura de los edificios linderos es mayor a la de la Unidad de
</div><div> Edificabilidad (Artículo 6.5.5).Las pautas generales de intervención se
</div><div> explicitan en el ART.9.1.4 y el ART.9.1.4.1. Si el edificio es lindero a un
</div><div> inmueble con protección CAUTELAR, las pautas se indica en el ART.9.1.4.3.
</div><div> Si el edificio es lindero a un inmueble con protección ESTRUCTURAL e
</div><div> INTEGRAL, las pautas se indican en el ART.9.1.4.2
</div><div>Certificado Urbanístico - Ciudad 3D
</div><div>Parcelas dentro del Área Central
</div><div> Esta parcela se encuentra dentro del Área Central según el artículo 3.14.3. Se encuentra prohibida la construcción,
</div><div> ampliación y autorización de garajes y/o playas de estacionamiento cubiertas o descubiertas</div><div>
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